高台の賃貸マンション

賃貸
【名古屋市】 (15.3.30up)

内装変更OK!眺望抜群、東山の高台にて

東山公園を見はるかす高台に立ち、眺望は抜群。地下鉄東山線東山公園駅から歩いて5、6分という便利さもさることながら、窓いっぱいの緑を楽しめるのは、なによりのぜいたくではないでしょうか。建てられたのは昭和40年代はじめ。当時、最先端のマンションとして話題になり、あっという間に満室になったといいます。

LDK+3ベッドルーム、23坪あるいは25坪という広さも魅力。大家さんと話し合ったうえでの改装は可能。退去時に、現状復帰する必要はありません。壁の撤去などの大幅改装をしたい方は、当マンションに事務所を構える建築家(有限会社裕建築計画、山田昌毅建築設計事務所)に相談することもできます。

2015年3月現在で築49年になる建物ですが、耐震性についてはコンクリートの中性化・強度試験を行い、構造一級建築士の意見書どおり、現行法に照らしても耐震性を確保しています。現在4室空きがあり、改修済みの部屋(501)はすぐにでも住めます。改修を希望される方などは、お問合せください。

DATA

住所 名古屋市千種区東山元町
交通 地下鉄東山線「東山公園」駅まで徒歩5分
貸家
概要
1965年・1966年築 RC造一部地下1階、地上4階 全17戸

図面


費用

●成約済● ●501号室(北棟西側1階、専有面積76㎡) 家賃73,000円、共益費3,000円
※501は水回りを新しくして、西側の和室2部屋を一部畳式の洋間に改修済

●205号室(南棟西側4階、専有面積83.04㎡)
※最上階の205は好みに応じて改修が可能。階段室はトップライトでいつも明るく
スケルトンで借りる場合 家賃63,000円、阿部建設による改修後借りる場合、83,000円、共益費3,000円

●成約済● ●503号室(北棟東側3階、専有面積76㎡)
※スケルトンで借りる場合 家賃60,000円、阿部建設による改修後借りる場合、80,000円、共益費3,000円

●505号室(北棟西側4階、専有面積76㎡)
※スケルトンで借りる場合 家賃63,000円、阿部建設による改修後借りる場合、83,000円、共益費3,000円

※スケルトン状態とは、床のみが張られ、壁、天井はコンクリートあらわし状態を言います。スケルトン状態から行われた造作は、原状回復義務を負わない契約形態も可能です。
※給水管については、取替え可能な部分のみとなりますが、新しい管に交換済です。
※駐車場1台空有 15,000円/月 (4月以降更に1台空の予定)
※トランクルーム(4室 2畳程度)を別途料金にて貸し出しします。

■入居・購入・見学を希望される方、お問い合わせフォームより棲編集部までご連絡ください。

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