棲(すみか)不動産


間取りや面積、設備などにとらわれず、
住み手が手を加えられたり、自分らしく暮らせる魅力的な賃貸、分譲物件をご紹介しています。
注1)「棲不動産」は、不動産物件を紹介するメディアの名称であり、宅地建物取引業ではありません。
注2)取扱い物件は、雑誌『棲』とホームページに掲載されている限りです。
注3)棲不動産では、希望条件をうかがって物件を紹介することは、基本的にしていません。

■空室、空家でお困りのオーナの方、ぜひ、棲編集部までご連絡ください。
■入居・購入・見学を希望される方、お問い合わせフォームより棲編集部までご連絡ください。


棲不動産|お問い合わせフォーム

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chintai成約済【名古屋市昭和区】  女性建築家のセンスが光るリフォーム (14.8.25up)

 

名古屋市昭和区 女性建築家のセンスが光るリフォーム
名古屋市昭和区 女性建築家のセンスが光るリフォーム
名古屋市昭和区 女性建築家のセンスが光るリフォーム
名古屋市昭和区 女性建築家のセンスが光るリフォーム
名古屋市昭和区 女性建築家のセンスが光るリフォーム
名古屋市昭和区 女性建築家のセンスが光るリフォーム
名古屋市昭和区 女性建築家のセンスが光るリフォーム
名古屋市昭和区 女性建築家のセンスが光るリフォーム

名古屋の閑静な高級住宅街、昭和区広路町にある賃貸物件です。このたび、オーナーが思い切ってモデルルームをつくりました。スタイリッシュで気配りある設計で定評のある女性建築家、太田マスミさん(KO2設計)によるリフォームで、間仕切りを取っ払ってフレキシブルなワンルームに。使いやすいウォークインクローゼットもつくりました。
築37年ですが、オーナーが維持管理に努めてきたので、マンション全体の状態は良好。耐震性も問題ありません。高台に建っているため見晴らしもよく、通りから入っているので、とっても静か。南向きのリビングには十分に太陽光が降り注ぎます。大半の住人は長年住み続けており、住環境としても安心です。


DATA
【住所】名古屋市昭和区広路町
【交通】地下鉄鶴舞線・名城線八事駅から徒歩9分
【建築概要】1973年築、RC造3階建(全12戸)
【部屋概要】2階205号、1LDK(48㎡)
【費用】家賃6万2,000円、共益費3,000円
*すでにリフォーム済みなので、住み手によるDIYは基本的にできません。
*駐車場は現在、空きがありません。


※画像・図面はクリックすると大きな画像が表示されます

高級住宅地の賃貸マンション 図面

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chintai成約済【愛知県知多郡南知多町】  海岸まで徒歩3分! 内海の一軒家 (14.8.25up)

 

内海の一軒家
内海の一軒家
内海の一軒家
内海の一軒家
内海の一軒家
内海の一軒家
内海の一軒家
内海の一軒家

海にはもちろん、山にも近く、自然豊かなリゾート地、南知多町にある貸家です。最寄り駅から徒歩15分なので、半田、名古屋方面にも通勤可能。飲食店、病院、コンビニ、郵便局、銀行、役場などは徒歩圏内で、日常生活には便利な場所です。
南に庭と縁側があり、日当たりも良好。もちろんDIY歓迎です。定年後のセカンドハウスに、釣りやマリンスポーツが趣味の人には週末のセカンドハウスとして。ペットも、要相談にてオッケーです。
海の近くで住む。そんなあこがれをかなえてみませんか。


DATA
【住所】愛知県知多郡南知多町
【交通】名鉄内海駅より徒歩15分
【建築概要】1973年築、木造2階建て、
5LDK+納戸(122㎡)、敷地内駐車場あり
【費用】家賃5万4,000円
*入居時の敷金は2カ月分ですが、ペット同居や住居以外の使用については3カ月です。
*購入希望の場合は、月6万2,000円で10年間賃貸の後、売却可能です。


※画像・図面はクリックすると大きな画像が表示されます

内海の一軒家 図面

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chintai成約済【名古屋市北区】  環境共生ビルでオフィスを開きませんか (13.9.6up)

 

Green Fellow

Green Fellow

Green Fellow

Green Fellow

Green Fellow

名古屋市北区黒川に'97年に建てられた「Green Fellow」。自然素材を使った内装にソーラーパネル、風力発電に雨水利用、そして屋根も壁も階段も、建物全体がすっぽりと緑に包まれた環境共生ビルです。店子は、プリスクールに日本野鳥の会の事務局、ヨガスタジオや設計事務所など。
今回は、日当りと見晴らしのよい3階フリースペースの店子を募集します。
このビルのコンセプトに共感してくれる方は、ぜひ!


DATA
【住所】名古屋市北区清水5丁目10-8 グリーンフェロー
【交通】地下鉄名城線黒川駅から徒歩6分
【建築概要】1997年竣工、鉄骨ALC5階建て
【部屋概要】3階事務所 40.87㎡
賃料 10万円(管理費込)
保証金 25万(償却40%)
*手前の設計事務所と通路が共有になっています。
*幅4mの本棚付き
*エアコン、光ファイバー&IPフォン


※画像・図面はクリックすると大きな画像が表示されます

Green Fellow

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現地見学会、開きます
9月15日(日)10時〜

chintai 【豊田市御蔵町】 里山暮らしをしたい人へ 小川が流れる開けた土地 (13.8.7再up!)

 

higashikuchintai


名古屋と奥三河を結ぶ猿投グリーンロードの枝下インターから車で約20分のところにある220坪の分譲地。すぐそばを小川が流れ、明るく開けた、なかなか魅力的な土地です。ちなみにこの夏の台風12号、15号による冠水、被害はありませんでした。すぐ近くには小学校、中学校へもスクールバスが出ており、子育て環境も整っています。足助町中心部へも車で約20分とお買い物にも困りません。里山で農的な暮らしを始めたい人におすすめです。なお、農地転用やインフラ整備に関しては、地元の専門家が相談にのってくれるので安心です。


DATA
【住所】愛知県豊田市御蔵町
【交通】猿投グリーンロード枝下インター下車約20分
【概 要】面積728㎡(220坪)、農地転用が必要です。国道近く、北側に小川

*分譲価格は諸事情につき公開しませんので、直接、編集部へお問い合わせ下さい。また足助周辺で他にも紹介できる土地が2、3あります。里山暮らしを考えている方は、お気軽におたずねください。


このたび、現地見学会を開くことになりました。
当日は、里山暮らしを応援してくれる地域工務店、松井住宅の松井さんがご案内くださいます。
土地のことだけでなく、家づくりのこと、足助での暮らしのことなども、相談できるチャンスです。
里山暮らしに興味のある方は、上記必要事項をそえて、棲編集部までご連絡ください(info@jiyukukan.net)。


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「自由空間 八田」第4回ワークショップ開催
8月5日(月)13:30〜15:30

chintai【名古屋市中川区】  築70年の家をシェアスペースに (13.7.29up)

 

八田の家 外観

八田の家

八田の家

八田の家

八田の家

八田の家

八田の家

8号では、さまざまなかたちの「シェア」を紹介しました。「築70年の木造平屋を、みんなが集まったり、学び合えたり、癒される場所にしたい」とオーナーから相談を受けました。今は空家になっていますが、オーナーのお母さんが、週に二日ほど通い、家や庭の手入れをしています。そのかいあって、非常に清潔かつ、家も生き生きしています。
仏間を含めて6間あります。アロマの教室やマッサージの施術、読書会や勉強会など、ゆったりとした時間の流れるこの家を楽しく使ってみませんか。
使ってみたい、と思った方、ぜひ一度、遊びにきませんか。
月に一度、シェア希望者が集まって、この家をどんなふうに使っていったらよいかを話し合ったり、おそうじや片付けをしています。
次回ワークショプは、8月5日(月)13時半〜15時半です。
いよいよ10月にオーブンする「自由空間 八田」、その最後のワークショップとなります。
どんな場所にしていくか、そのテーマなどについて話し合う予定です。
古民家で何かをはじめたい人、引き続きシェア希望者を募集していますので興味のある方は、ぜひ見学にいらしてください。
お問合せは棲編集部の浅野までどうぞ(info@jiyukukan.net)。


第3回ワークショップ
7月16日に第3回ワークショップを開催しました。
「いつも誰かがいて、おいしい珈琲とか飲めたらいいな」と、自ら管理人兼カフェオーナーに立候補してくれたT氏(一番右)。現在、えんさん(南区)で珈琲を勉強しながら、シェアメンバーたちのコーディネートもしてくれています。
ますます楽しみな場所になってきました!
詳しくは棲のブログで・・・コチラから

DATA
【住所】名古屋市中川区八田
【交通】地下鉄東山線八田駅徒歩5分
【建築概要】1945年頃築(頃)、延床面積約60坪
【使用料】10時〜13時/14時〜17時の
     いずれか半日使用で3000円
     10時〜17時の一日使用で5000円
     一間専有の場合、一月3万円〜
     *別途、光熱費などがかかります

参加希望者は、棲編集部(info@jiyukukan.net)までご連絡ください。おって詳細をご連絡いたします


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chintai【愛知県春日井市】  緑豊かなニュータウン、DIY歓迎のワンルーム (13.2.20up)

 

高蔵寺

高蔵寺

高蔵寺

高蔵寺

高蔵寺

高蔵寺

高蔵寺

UR中部支社と都市住宅学会中部支部が「新しい住まいのあり方」を提案しようと、「URフリースタイルハウス」を共同で企画しました。住まい手が自分流に手を加えることができ、かつ原状回復義務が大幅に免除されるという賃貸住宅です。
その第一号が、高蔵寺ニュータウン中央台団地内に誕生しました。
2DKだったプランを、押入や間仕切りを取り払い、床を全面フローリングのワンルームに改修しました。浴室、トイレ、洗面も改修済みです。
そして、15カ月以上借りることを条件に、最初の3カ月間はDIYのための期間として、家賃は無償という特典も。
高蔵寺ニュータウンの中央部。地上に降りれば隣接するスーパーへもバリアフリーで行くことができ、学校、病院、郵便局、文化センター、春日井市役所の支所も至近距離。とても便利なところです。


DATA
【住所】愛知県春日井市中央台
【交通】JR高蔵寺駅より名鉄バス「中央台」まで約8分、徒歩5分
【建築概要】
中央台団地227号棟('73年築、RC造11階建て)
203号室(2階、住宅床面積45.68㎡)
【価格】家賃51,200円、共益費2,800円、敷金2カ月分
【備考】DIYの内容については、要事前相談


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高蔵寺

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chintai成約済【名古屋市昭和区】 住む街を選びたい人へ 高級住宅街の格安貸アパート(13.6.5再up)

 

higashikuchintai

名古屋の高級住宅街、昭和区広路町にある格安物件です。築37年ですが、オーナーが維持管理に努めているので、状態は良好。耐震性も問題ありません。高台に建っており、見晴らしもよく、通りから入っているので、とっても静か。南向きのリビングには十分に太陽光が降り注ぎます。大半の住人は長年住み続けており、住環境としても安心です。改修歓迎ですが、内容についてはオーナーと相談してください。

DATA
1室空きあり
【住所】名古屋市昭和区広路町
【交通】地下鉄鶴舞線・名城線八事駅から徒歩9分
【建築概要】1973年竣工、鉄筋コンクリート造3階建(全12戸)、2階1部屋空有
【部屋概要】家賃5.5万円、共益費3千円、駐車場10,500円、2DK(48㎡)、ガスコンロ2口設置可、無垢フローリング 
*部屋ごとに多少仕上げが違います



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chintai成約済【名古屋市東区】 DIYしたいという人にも 閑静な住宅街の貸アパート (10.10.15up)

 

higashikuchintai

2号で紹介した「陽明荘」と間取りも建築年数も似ています。基本の間取りは掲載したものですが、今回募集する部屋は南北の二部屋とキッチンを一続きにして無垢の杉板でリニューアル済。以前の住人がデザイナーで、間仕切りの古い建具やファン付の照明など、こだわってそろえた備品がそのまま残っています。
改造していない基本形の部屋も、現在空きあり(2階)。名古屋随一の閑静な住宅街で格安の家賃と思います。


DATA
【住所】名古屋市東区主税町
【交通】地下鉄桜通線高岳駅より徒歩10分 文化のみち橦木館のすぐ近く
【建物・間取等】昭和43年(1968)竣工、鉄筋コンクリート4階建ての4階、木床4畳+木床6畳+木床4.5畳が一続き(エアコン1台付)【価格】54,000円(共益費込み)


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chintai成約済【名古屋市天白区】 おもしろがって住んでほしい 築40年、改装自由の分譲賃貸 (12.4.20up)

 

tenpakuchintai

 

天白分譲賃貸

棲6号 p31でご紹介している物件です。

以前の住人(大家さん)が分譲の公団住宅を自ら改装し、居心地良く暮らしていました。札幌に転勤し永住することになったため、この内装を生かして住んでくださる人に使ってほしいというメールをいただきました。一部引用します。
「また自分でテキトーに手をいれながら、工夫して楽しく住んでくれそうな人に使っていただきたいと思っています。珪藻土の面積がかなりあるので、雨が続いても3日目までは室内の湿度は上がりません。部屋干しの洗濯物も1日で乾きます。建物全体の管理状態はすごくいいと思います。なんせ、毎月の修繕積立金が2万円で、着々と修繕しています。風呂の改修工事は全戸一斉、去年は給水管のとりかえをしています。」
風通しも日当たりも抜群。図書館、小学校は徒歩3分、天白川も目の前と環境にも恵まれています。
左は 大家さん手書きの楽しい間取り図。


DATA
【住所】名古屋市天白区横町 天白第四住宅
【交通】地下鉄鶴舞線植田駅より徒歩13分

【建物・間取等】昭和46年(1971)竣工。鉄筋コンクリート造16階建ての3階。面積63㎡(約19坪)、キッチン・風呂改装済、エアコン2台付き
【価格】70,000円(管理費・修繕積立金込み)、駐車場5,000円

 

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chintai成約済【愛知県尾張旭市】築85年の家と庭 住み継いでくださる人いませんか?(2012.4.20up!)

 

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尾張旭市霞ヶ丘に明治生まれの洋画家がつくった、アトリエ付きの平屋。緑豊かなその地に三村拓洋(たくひろ)さん、ひかりさん夫妻が越してきたのは、5年前のことです。
庭の一部に芝を張り、濡れ縁やテラスをつくるなど、自分たちで手を入れながら楽しく住んできましたが、このたび事情があってこの家を譲りたいと、棲編集部にメールをいただきました。「棲の読者で、この家をこの庭を、引き続き育ててくれる人がいないでしょうか」と。

そこで、大募集します。代々の住み手の愛着がこもったこの家を、できるだけ生かし、広々した庭の手入れも楽しんで、住んでくれる人、いませんか?興味のある方はご案内します。

DATA
【住所】愛知県尾張旭市霞ヶ丘町
【交通】名鉄瀬戸線大森金城学院前より徒歩15分
【概要】築85年の木造平屋
     敷地面積 約178坪、 延床面積 約38坪


※写真や図面はクリックすると大きな画像が表示されます


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chintai【名古屋市東区】 イベント等に 昭和初期の洋館が期間限定で貸室に

 

higashikuchintai

あまり知られていませんが、名古屋は輸出陶磁器の一大産地であり、戦前、日本の全輸出陶磁器の約8割が名古屋港から出荷されていたこともあります。その名古屋陶業の本拠地、名古屋陶磁器会館(昭和7年築)の2階元大会議室と1階の洋室が期間限定('12年3月末日まで)で使用できることになりました。元大会議室は、ほぼ真四角で無垢の寄せ木張りの床にバーカウンターまであり、様々な使い方ができます。使用料、備品、使用規定などは直接お問い合せください。

DATA
名古屋陶磁器会館 (事務局 月~金 9:00-17:00)
【住所】名古屋市東区徳川一丁目10-3
【電話】052-935-7841
【FAX】 052-935-9592
【Email】info@nagoya-toujikikaikan.org
【URL】http://nagoya-toujikikaikan.org/

 

写真上/2階元大会議室は約36坪
写真中/窓が印象的な1階洋室は約9坪


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chintai成約済 【名古屋市千種区】 覚王山 日泰寺近く 

古き良き昭和が残る貸アパート (11.4.15up)

 

higashikuchintai

いわゆる公団の「51-C型」の間取り。まだ世の中が工業製品で溢れる時代の前の建物なので、すべてが手造りで、古き良き昭和がそのまま残っている住まいです。 

DATA
【住所】名古屋市千種区
【交通】地下鉄東山線覚王山駅より徒歩10分。日泰寺の東側、揚輝荘の近く。
【建物・間取等】昭和41年竣工、鉄筋コンクリート4階建ての3階、占有面積38.9㎡(木床6畳+畳6畳+畳4.5畳)

【価格】70,000円(水道料・駐車場代・管理費・共益費込み



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chintai成約済 【名古屋市中川区】 ほぼ何でもオッケー 

懐の深い庭付き貸家 (棲4号掲載)

 

higashikuchintai

中川区の八田、というとあまりなじみのない人も多いでしょうが、地下鉄、JR、近鉄の総合駅となり、名古屋駅まで一本と便利な場所にある一軒家です。立ち飲み居酒屋ルポで知られる沖てる夫さんと、同じくライターで天然酵母のパン焼き職人でもあるハッピネス鞠奴さん夫妻が大家さんで、10年ほど住んでいました。敷金礼金不要で、動植物オッケー、シェアハウスでもギャラリーや商売をしても大丈夫と、懐の広い貸家です。

DATA
【住所】名古屋市中川区野田
【交通】地下鉄東山線、JR関西本線、近鉄名古屋線八田駅から徒歩10分
【建築概要】築60年ほど、木造2階建、小屋付き、庭10坪
【部屋概要】家賃8万円、敷金・礼金不要、小さな車なら敷地内に駐車できます


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chintaichintai成約済 【三重県四日市市】 物置小屋と車庫付 

DIY歓迎、公園近くの貸家 (棲4号掲載)

 

higashikuchintai

四日市にある、なかなか素敵な外観の一軒家です。賃貸でも分譲でも可能です。近くに公園もありますが、南側にたっぷりとした庭もあり、物置小屋も車庫(車は車庫に1台、他にもう1台止められます)もついていて余裕のある物件です。トイレは洋式にリフォーム済みで、電気、上下水道、都市ガス、CATVも引き込み済みです。賃貸の場合、入居者の費用負担でリフォーム可能で、復旧義務もありません。

DATA
【住所】三重県四日市市北条町
【交通】JR関西本線四日市駅から徒歩10分
【建築概要】1951年竣工、木造2階建
【部屋概要】賃貸の場合は家賃5万円、敷金2カ月(退去時返却)、分譲の場合は1580万円。土地245㎡、延床87㎡


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bunjyo成約済 【名古屋市中区】 都心で暮したい人に 

新栄の中古分譲マンション (10.10.15up)

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新栄の中古分譲マンション
部屋の広さは約73㎡。もともとは4DKの部屋の壁を取り払い、ほぼワンルームに改造。そこに可動式の間仕切りを入れ、自由にレイアウトできるようになっています。オーナーは『棲』発行人の古くからの知り合い。「管理組合の運営に力を入れて取り組んでいるので、修繕も定期的に行なっていますし、人付き合いのコミュニティーも強すぎず薄すぎず住み心地のいいマンションであると自負しています」とのコメントが寄せられています。

DATA
【住所】名古屋市中区新栄
【交通】地下鉄東山線新栄町駅より徒歩4分
【建物・間取等】昭和55年(1980)竣工、鉄筋コンクリート7階建ての5階
【価格】890万円(月々の負担は管理費10,120円、修繕積立金6,340円)



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bunjyo成約済 【奈良県北東部】 田舎で畑でもして、という人に 

奈良の畑付き分譲一軒家 (10.10.15up)

narabunjyo


大和と伊勢を結ぶ伊勢本街道が通る歴史散策のスポット、奈良県北東部の御杖村集落内に建つ2階建て住宅。所有者が改装しておりすぐに入居可。日当たりも良好で、家の前と裏に畑があります。御杖村役場、御杖小学校まで徒歩5分ほど、「みつえ高原牧場」や、桜の名所「三多気の桜」も近くにあります。現地見学可能です。

DATA
【住所】奈良県宇陀郡御杖村菅野 【交通】名阪国道「上野」IC下車、R368を南へ → 名張市を経由して「御杖道の駅」で御杖村方面R369 へ → 御杖村役場から車で1分(上野IC から約40 ㎞) 【建物・間取等】築年数不詳、土地369㎡(112坪)、建物120㎡(36坪)、6SDK 南向き(Sは納戸)、電気引込済・公営水道・LGP、エアコン1台・カーポート付きガレージあり  【価格】500万円
※ 御杖村の周辺情報 http://www.vill.mitsue.nara.jp/home/profile/indexc.html